Bel ons nu 0320-200200

Aanbod

Property photo 0 - Borggraaf 4, 8226 TG Lelystad Property photo 1 - Borggraaf 4, 8226 TG Lelystad Property photo 2 - Borggraaf 4, 8226 TG Lelystad Property photo 3 - Borggraaf 4, 8226 TG Lelystad Property photo 4 - Borggraaf 4, 8226 TG Lelystad Property photo 5 - Borggraaf 4, 8226 TG Lelystad Property photo 6 - Borggraaf 4, 8226 TG Lelystad Property photo 7 - Borggraaf 4, 8226 TG Lelystad Property photo 8 - Borggraaf 4, 8226 TG Lelystad Property photo 9 - Borggraaf 4, 8226 TG Lelystad Property photo 10 - Borggraaf 4, 8226 TG Lelystad Property photo 11 - Borggraaf 4, 8226 TG Lelystad Property photo 12 - Borggraaf 4, 8226 TG Lelystad Property photo 13 - Borggraaf 4, 8226 TG Lelystad Property photo 14 - Borggraaf 4, 8226 TG Lelystad Property photo 15 - Borggraaf 4, 8226 TG Lelystad Property photo 16 - Borggraaf 4, 8226 TG Lelystad Property photo 17 - Borggraaf 4, 8226 TG Lelystad Property photo 18 - Borggraaf 4, 8226 TG Lelystad Property photo 19 - Borggraaf 4, 8226 TG Lelystad Property photo 20 - Borggraaf 4, 8226 TG Lelystad Property photo 21 - Borggraaf 4, 8226 TG Lelystad Property photo 22 - Borggraaf 4, 8226 TG Lelystad Property photo 23 - Borggraaf 4, 8226 TG Lelystad Property photo 24 - Borggraaf 4, 8226 TG Lelystad Property photo 25 - Borggraaf 4, 8226 TG Lelystad Property photo 26 - Borggraaf 4, 8226 TG Lelystad Property photo 27 - Borggraaf 4, 8226 TG Lelystad Property photo 28 - Borggraaf 4, 8226 TG Lelystad Property photo 29 - Borggraaf 4, 8226 TG Lelystad Property photo 30 - Borggraaf 4, 8226 TG Lelystad Property photo 31 - Borggraaf 4, 8226 TG Lelystad Property photo 32 - Borggraaf 4, 8226 TG Lelystad Property photo 33 - Borggraaf 4, 8226 TG Lelystad Property photo 34 - Borggraaf 4, 8226 TG Lelystad Property photo 35 - Borggraaf 4, 8226 TG Lelystad Property photo 36 - Borggraaf 4, 8226 TG Lelystad Property photo 37 - Borggraaf 4, 8226 TG Lelystad Property photo 38 - Borggraaf 4, 8226 TG Lelystad Property photo 39 - Borggraaf 4, 8226 TG Lelystad Property photo 40 - Borggraaf 4, 8226 TG Lelystad
Te koop: Borggraaf 4, 8226 TG Lelystad
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 922 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 196 m²
€ 550.000,- k.k.

Algemeen

WT Wonen in Lelystad biedt aan: Een prachtige en uitstekend onderhouden villa aan de zuidkant van de Landerijen die aan veel van uw woonwensen zal voldoen. De prachtige hal met imposante vide; de woonkamer met openhaard; luxe woonkeuken; werkkamer; vijf slaapkamers; magnifieke badkamer met whirlpool en stoomcabine; en als afsluiter een mooie tuin op het zonnige zuiden. Alles is in balans, in perfe... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2002
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 18 december 2018
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05362
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 18 december 2018
Laatste wijziging Woensdag 19 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 922 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 196 m²
Inhoud 700 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 4 - Type Zijtuin
Uitrusting
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

WT Wonen in Lelystad biedt aan: Een prachtige en uitstekend onderhouden villa aan de zuidkant van de Landerijen die aan veel van uw woonwensen zal voldoen. De prachtige hal met imposante vide; de woonkamer met openhaard; luxe woonkeuken; werkkamer; vijf slaapkamers; magnifieke badkamer met whirlpool en stoomcabine; en als afsluiter een mooie tuin op het zonnige zuiden. Alles is in balans, in perfecte staat en heeft een onweerstaanbare aantrekkingskracht.

De locatie van de villa is zeer goed; in woonwijk de Landerijen staan mooie huizen en u woont er rustig omdat er voornamelijk bestemmingsverkeer in de straat komt. U heeft een snelle verbinding met de snelweg A6 en voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en bosgebied het Gelderse Hout maken Borggraaf 4 tot een fijne plek voor jong én oud. Ruimte, een groene omgeving en vlakbij de Randstad zijn de dragers van het wonen in Lelystad; kom kijken om jezelf te overtuigen.

Indeling

Parkeer je auto op de oprit en loop naar de entree; achter de voordeur gaat een mooie ontvangsthal met imposante vide verscholen. In de hal zijn de toiletruimte met fonteintje, meterkast en de hardhouten trap naar de eerste verdieping. Het stucwerk, de paneeldeuren en de massief eiken vloer zorgen voor de juiste ‘look and feel’ en het kan zomaar jouw nieuwe ‘thuis’ worden. Vanuit de hal kom je in de geheel geïsoleerde garage; ideaal voor je auto, fiets(en), scooter, motor en (tuin)gereedschap.

De woonkamer lijkt zo uit een woonmagazine te komen; de eiken vloer, Frans zandstenen schouw en het zicht op de tuin door de grote ramen zorgen ervoor dat jij jezelf hier direct thuis voelt. In de woonkamer zijn openslaande deuren die toegang geven tot de tuin; binnen met buiten vloeien mooi in elkaar over. De woonkamer is in te delen met een dubbele zithoek en een groot eetgedeelte; perfect voor een groter gezin of om familie en vrienden te ontvangen. Een schuifdeur bij het eetgedeelte geeft toegang tot een multifunctionele kamer die je kunt gebruiken als werkkamer, slaapkamer of speelkamer voor de kinderen.

In de keuken krijg je direct het gevoel dat je op een mooie plek in Frankrijk bent; de hardstenen vloer, de hoekopstelling in onmiskenbare landelijke stijl en het granieten werkblad versterken dat gevoel van ‘la douce France’. Alle benodigde apparatuur is aanwezig: een dubbele Boretti oven met een 6 pits gaskookplaat, een afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. De aangrenzende bijkeuken biedt veel praktische opbergruimte en in de keuken is meer dan voldoende ruimte voor een tweede eethoek.

Eerste verdieping

Als je de trap met mooie vide omhoogloopt, dan kom je op de overloop waar de vaste kastenwand veel opbergruimte biedt en meerdere dakramen zorgen voor speels lichtinval. Er zijn maar liefst vijf slaapkamers op deze verdieping waarvan twee toegang bieden tot het overdekte balkon aan de voorzijde. Ook op deze verdieping zie je het goede materiaalgebruik en de uitstekende afwerking; dit is een woning waar je zonder verbouwen kunt gaan wonen.

De badkamer is extra ruim dankzij de dakkapel en ingedeeld met een xl-ligbad met whirlpool, een douche-/stoomcabine en een dubbele wastafel. Het toilet met fonteintje zit in een aparte ruimte; hier ervaar je luxe in optima forma. Tenslotte is op deze verdieping een praktische wasruimte met dakraam, de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping

Vanuit een van de slaapkamers heb je toegang tot de bergvliering over de volledige diepte van de woning. Twee dakramen in het linker dakvlak zorgen voor lichtinval.

Bijzonderheden

De rondom gelegen tuin is prachtig aangelegd en keurig onderhouden. De oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein en de groenblijvende hagen zorgen voor veel privacy. De voortuin heeft een met buxus omkaderde border, een rechthoekige vijver en enkele bomen en aan beide zijden van de villa heb je toegang tot de achtertuin. De poort aan de straatzijde is elektrisch bedienbaar; ideaal als je thuiskomt met de auto.

De achtertuin heeft een gunstige zuidligging en is ingedeeld met een groot terras, grasveld, diverse volwassen planten en struiken en via het bruggetje over de vijver bereik je het tweede terras. Hou je van verkoeling of een frisse duik dan is het achthoekige zwembad wellicht iets voor jou. Het zwembad staat op een beschutte plek en wordt omringd door een haag, planten, struiken en het grasveld. Iets verder in de tuin is een derde terras waar je tijdens een warme zomerdag beschutting kunt vinden onder het bladerdek van de bomen.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via een HR cv-ketel (Nefit, 2001);
- Mooi perceel van 922m2 eigen grond met achtertuin op het zuiden;
- Volop parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage);
- Volop luxe en een uitstekende afwerking met hoogwaardige materialen;
- Hardhouten kozijnen voorzien van HR ++ glas;
- Dankzij de goede isolatie heeft de woning energielabel B.

Inloggen

Inloggen op mijn Welkom Thuis Wonen. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken